오늘은 종각역 역출구​에

접한 빌딩에 대해 설명드리겠습니다.

 

 

 

-상권 분석

종각역은 우리나라 대표 오피스 지구인 CBD권역 내 위치해있는 지역인데요.

 

 

 

 

대로변으로는 각종 사옥, 프랜차이즈가 밀집되어 있으며,

이면으로는 종각역 젊음의 거리가 위치해있어 많은 분들이 선호하시는 지역입니다.

 

 

 

젊음의 거리는 유동인구가 상시 풍부한 먹자상권인데요.

배우 송승헌, 배우 하정우, 축구선수 기성용 등 유명 연애인들이 투자한 지역입니다..

 

 

 

 

 

-빌딩 핵심 특징

 

1. 초역세권 위치

종각역 출구에 바로 접해 있어 유동인구가 풍부합니다.

종로의 중심 상권에 위치한 만큼 선호도가 높아 환금성이 좋은 빌딩입니다.

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2. 공실 없는 만실 빌딩

현재 프랜차이즈 브랜드가 입점해 있으며, 모든 층이 임대 완료된 상태입니다.

안정적인 임대 수익 창출이 가능해 투자자들에게 인기가 높습니다.

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3. 대로변 3면 코너빌딩

대로변 3면 코너 건물로 가시성이 뛰어납니다.

특히, 코너변이 젊음의 거리 초입과 접해 있어 높은 선호도를 자랑합니다.

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4. EV(엘리베이터) 설치로 공실 리스크 최소화

종로 대로변의 꼬마 빌딩에서는 보기 드문 엘리베이터가 설치되어 있습니다.

이에 따라 지상층의 접근성이 높아져 공실 리스크가 낮습니다.

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이런 분들에게 추천

오늘 소개해드린 종각역 초역세권 빌딩은

공실걱정이 없는 수익형 꼬마빌딩을 찾으시는 분들에게

적극 추천드리며,

시세차익과 수익 두마리 토끼를 잡을 수 있는 매물입니다.

 

 

 

 

📞 문의: 010-9024-9433